Аренда street retail помещения

Торговая площадь сдана, street retail. Хорошая проходимость, до метро красносельская 1 минута пешком, общая площадь 712 м( с оборудованием для загрузки/разгрузки товара). Сделан ремонт, оснащена кондиционированием и вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной системой. Выделенная мощность 45 кВт( с возможным увеличением) Наличие парковки у помещения находящегося на первой линии, есть возможность размещения рекламы на фасаде Часть помещения (98 кв.м) сдана в аренду одному арендатору (МАП - 230 000 руб.). Вакантные площади – 214 кв.м. (1-й этаж и антресоль) и 400 кв.м. (подвал). Ведутся переговоры о заселении. Планируемый МАП - 850 000 руб., планируемый ГАП - 10 200 000 руб.