Аренда street retail помещения

Продажа помещения 41 кв.м. на первой линии. Отдельный вход, витринные окна. Наличие арендатора. Подписан долгосрочный договор аренды. Помещение свободного назначения на первой линии домов , плотный пешеходный поток, напротив торговый центр, рыночный комплекс, автобусная и троллейбусная остановка, очень проходное место. Торговая площадь находится на 1-ом этаже жилого 9 этажного дома, отдельный вход , все коммуникации, с/у, линия МГТС, высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 10 кВт . Помещение подходит под любую розницу. Арендатор - "Ломбард". Окупаемость помещения 9,1 лет. Возможное назначение