Старейший в России оператор коворкингов Regus принял решение закрыть свою первую площадку, которая расположена в ТДК «Смоленский пассаж». Об этом  сообщил  «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.  Эту информацию подтвердила гендиректор Regus Ирина Баева. По ее словам, площадка была закрыта по обоюдному согласию с владельцем площадей – «Корпорацией А.Н.Д.» Саит-Салама Гуцериева. При этом остальные центры компании продолжают работать в обычном режиме, отметила Баева, хотя ряд источников утверждает, что Regus планирует закрыть еще несколько офисов.  Ранее Regus уже отказался от представительства в Екатеринбурге, а в 2020 г. закрыл объекты в «Башне на набережной» в «Москва-Сити», а позже – в комплексе «Военторг» на Воздвиженке. Такое планомерное закрытие бизнеса может быть связано с уходом западных арендаторов из России, на которых и был ориентирован Regus, считает директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич.  Regus входит в бельгийскую группу International Workplace Group (IWG), основанную в 1989 г. Впервые компания вышла на российский рынок в 1998 г., тогда же был открыт первый офис в «Смоленском пассаже». Regus был шестым в Москве оператором по портфелю объектов в июне 2022 г., у него было помещений на 22 000 кв. м. Источник: Ведомости

Европейскими странами с самой дорогой ипотекой оказались Украина и Молдавия. В марте 2023 года в лидерах по размеру ставки по ипотеке оказались Украина, а за ней шли Молдавия, Венгрия, Польша, Румыния и Россия. Однако некоторым лидерам рейтинга с начала года удалось снизить ставки по жилищным ссудам, об этом в понедельник, 26 июня, сообщает РИА Новости, ссылаясь на анализ данных центробанков. Так, средняя ставка годовых по ипотеке на Украине достигла в марте 13,4% — это максимум с 2019 года. В Молдавии — 12,03%, в Венгрии немного ниже — 10,52%, а в Польше — 8,9%. При этом, по данным РИА, в Молдавии, Венгрии и Польше ставки демонстрируют динамику снижения последние несколько месяцев. В шестёрку самых «дорогих» стран по ипотеке также вошли Румыния (8,4%) и Россия (8,18%). При этом одни из самых низких ставок по жилищным ссудам в марте были в Швейцарии, Хорватии, Болгарии и Франции — в диапазоне 2,4-2,9%. А самую дешевую ипотеку в Европе можно было взять на Мальте — 2,4%. Внедрение льготной ипотеки в России привело к подорожанию жилья. Так, за последние три года цены на квартиры выросли в среднем на 82%. Как рассказал Инфо24 гендиректор компании ILM Иван Ивлиев, в ближайшие годы новое жильё вряд ли подешевеет. По его мнению, причиной тому является уровень инфляции. Он отмечал, что стоимость квадратного метра будет только расти. А в марте текущего года стало известно, что Минфин России предложит правительству ввести льготную ипотеку для федеральных госслужащих. Как отмечалось, такая идея прорабатывается уже два года, но у нее есть противники. А в начале года сообщалось, что число новых проектов по строительству жилья сократилось практически вдвое. Одной из причин называлось падение спроса, который не удалось поддержать даже за счёт льготной ипотеки. Источник: Инфо24

Цены на квартиры в новостройках в отдельных регионах достигли потолка и, скорее всего, не будут расти до 2030 года, а в некоторых случаях могут даже снизиться, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Института экономики города. Гендиректор компании ILM Иван Ивлиев  в беседе с Инфо24   усомнился, что в ближайшие годы новое жильё подешевеет. Это невозможно, поскольку инфляция у нас на достаточно высоком уровне. Поэтому стоимость квадратного метра будет только расти. В каких-то регионах, возможно, цены стагнируются, но предпосылок для снижения стоимости квадратного метра я не вижу сейчас, — сказал он. Для стабилизации ситуации на рынке нужно, чтобы программа доступной ипотеки начала работать в полную силу. Сейчас с этим имеется ряд проблем, отметил Ивлиев: отдельные федеральные программы, направленные на повышение доступности жилья, касаются в основном «крайне ограниченного круга людей». Кроме того, было бы неплохо, если бы в полную силу заработала военная ипотека, которая в предыдущие годы достаточно хорошо помогала нашим застройщикам экономкласса, — добавил эксперт. Ивлиев пояснил, что фактически курированием рынка недвижимости занимаются банки, которые указывают девелоперам, где, когда и что строить, — а кредитным организациям невыгодно предоставлять субсидии. Ранее представитель Банка России Александр Данилов  заявил , что цены на жилье в стране выросли сильнее доходов россиян, даже несмотря на действие льготной программы на новостройки. Он отметил, что разница в цене между «первичкой» и «вторичкой» стала огромной. Источник: info24.ru