«Открытие холдинг» переезжает в новый офис. Ранее офис «Открытие холдинга» располагался в бизнес-центре «Фабрика Станиславского», новый адрес – ул. Русаковская, 13, бизнес-центр «Бородино плаза». «Эти офисы сильно отличаются. «Фабрика Станиславского» – это очень качественный проект, но так как это редевелопмент, а не новое строительство, то по классификации относится к классу Б+, хотя по остальным характеристикам соответствует стандартам класса А. «Бородино плаза» же – офис класса Б. Разница в арендной ставке примерно в два раза: 40 000 руб. против 20 000 руб., включая НДС. Поэтому для «Открытие холдинга» переезд в «Бородино плаза» однозначно связан с оптимизацией расходов и, возможно, структуры – вряд ли компании нужна такая большая площадь, как сейчас в «Фабрике Станиславского», – говорит управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Подробнее: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/02/01/793056-sekonomit-na-ofise

Компания MR Group собирается построить высотный многофункциональный комплекс рядом с деловым центром «Москва-Сити», общая площадь объектов может составить около 120 тысяч квадратных метров.  Офисный центр в этом месте будет очень востребован, отметил управляющий партнер ILM Андрей Лукашев: доля свободных помещений в «Москва-Сити» и сейчас крайне невелика, а после переезда в деловой центр крупных компаний, госбанков и министерств интерес к офисной недвижимости в «Сити» будет только расти.  Лукашев также обращает внимание, что многие девелоперы по разным причинам, в том числе и из-за ужесточения закона о долевом строительстве жилья, всерьез рассматривают диверсификацию своих портфелей, снижая долю жилых проектов в пользу коммерческой недвижимости. Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/31/792978-moskva-siti-ofisnii-kompleks

Строительная компания «Галс-Девелопмент» закрыла сделку по продаже гостиницы «Пекин» на Триумфальной площади в центре Москвы. Покупателем памятника архитектуры сталинского классицизма выступила одна из госкорпораций Китая. Газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники утверждает, что покупателем выступает Sichuan Railway Investment Group, базирующаяся в китайском Чэнду. По словам одного из источников, китайцы «сильно не торговались» и купили гостиницу как стратегический объект за ту сумму, которую предложила компания «Галс-Девелопмент». Однако, по словам управляющего партнера компании ILM Андрея Лукашева, сумма сделки могла составить более 5 млрд рублей. При этом сама сделка, отметил он, могла быть комбинированной, а в качестве скидки китайские покупатели могли получить помощь и поддержку продавца в редевелопменте объекта. «Таким образом, «Галс-Девелопмент», у которого уже есть опыт работы с историческими объектами, может обеспечить себе дополнительный денежный поток», — пояснил Лукашев. Подробнее: http://www.forbes.ru/biznes/371821-kitayskaya-goskorporaciya-kupila-gostinicu-pekin-v-moskve