ILM — это комплексное решение по приобритению и управлению
объектами коммерческой недвижимости с целью получения высокой доходности при минимальных рисках.
Инвестируйте в высоколиквидные объекты с ILM и получайте стабильный пассивный
доход.
Подробнее о нас
ПРОЦЕСС
РЕАЛИЗАЦИИ СДЕЛКИ
-
Подбор
объекта -
Проверка
объекта -
Оформление
сделки -
Финансирование
-
Управление
объектом
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Надежное и выгодное
инвестирование с ILM
Арендный бизнес — это способ надежного и эффективного инвестирования денежных средств. Варианты для инвесторов, которых заинтересовала недвижимость как объект вложения свободных средств, рассчитаны на разные бюджеты и различаются по типу объекта инвестирования: торговая, офисная, складская и жилая недвижимость.
Грамотный подход к покупке арендного бизнеса гарантирует получение ожидаемого дохода при сравнительно незначительных усилиях со стороны владельца, а также обеспечивает адекватные сроки окупаемости вложений. Далее...
Особенностью инвестиций в недвижимость является то, что помимо стабильно растущего арендного потока, который дает ликвидный объект недвижимости, у собственника всегда есть возможность продать свой актив дороже, чем он его покупал, получив спекулятивный доход.
Последние годы рынок недвижимости в России бурно развивается и стабильно приносит его участникам доход от 8% до 17% годовых, что превышает ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний.
Однако следует внимательно подходить к выбору объекта инвестирования, обращая внимание на то, каким спросом он будет пользоваться в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
Важнейшие критерии при выборе объекта арендного бизнеса — это его доходность (соотношение цены продажи к годовому арендному потоку), окупаемость (период, за который вернуться вложенные инвестиции), местоположение и конфигурация помещения, количество и качество арендаторов, валюта, срок и условия индексации договора и некоторые другие моменты.
ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Инвестиции в недвижимость — надежный, безопасный и в то же время выгодный вариант вложения средств, так как имеет ряд преимущества:
- недвижимость обладает высокой ликвид- ностью (стоимость недвижимости в меньшей степени подвержена изменениям и как правило только растет в долгосрочной перспективе);
- окупаемость инвестиций в недвижимость составляет 6-12 лет и зависит от выбранного объекта;
- неизменную доходность на длительном периоде;
- широкий выбор объектов инвестирования;
- возможность заключения долгосрочных договоров аренды на условиях ежегодной индексации;
- постоянно растущий спрос на аренду ком- мерческих помещений;
- минимальные риски потери вложенных инвестиций.
Таким образом вкладывать деньги в коммерческие помещения, предназначенные для торговли, развлечений или бизнеса — значит непременно получать прибыль в течение долгих лет.
О компании
-
Лариса
ЕреминаРуководитель проекта
Эксперт в сфере инвестиционных сделок с недвижимостью -
Наталия
КобозеваЗаместитель директора
Эксперт в сфере торговой недвижимости -
Андрей
ЛукашевК.Ю.Н., эксперт
в области сделок с недвижимостью -
Игорь
ЮринЭксперт в области
офисной недвижимости -
Дмитрий
МыслинЭксперт в области
складской недвижимости
