Арендный бизнес, 376.95 м²

ID: r162334
Расположение
г Москва, Солянка ул., 7, стр. 1
м. Китай-город
walk
~8 мин.
Этаж
-1-1
Площадь
377 м²
270 000 000 руб.
Презентация объекта
Получить консультацию
в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность
10 %
Доход в месяц
2 250 000 руб.
Срок окупаемости
10 лет

Технические характеристики

Тип
ПСН
Состояние
Эксплуатируется
Высота потолков
м
Электрическая мощность
50 кВт

Коммерческие условия

Стоимость
270 000 000 руб.
Система налогообложения
УСН
Предложить свою цену

Описание

Предлагается помещение в ЖК "Дом с Атлантами". «Дом с Атлантами» представляет собой проект реставрации объекта культурного наследия. Трехэтажное здание расположено на старинной улице Солянка на исторической территории Белого города, в пешей доступности от Кремля, театров, бутиков, в центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы. В непосредственной близости находится станция метро «Китай-город». ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Электрические вводы в помещения трехфазные 380/220В. Расчетная нагрузка 50 кВт. ВЕНТИЛЯЦИЯ Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. Инновационная система очистки воздуха TION. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам ОТОПЛЕНИЕ Система водяного отопления с автоматическим регулированием температуры приборов. Общая система водоподготовки, резервная система бесперебойного горячего водоснабжения. ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ Система автоматического водяного пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, противодымная вентиляция. ОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Предусмотрено два поста охраны в диспетчерской и в лобби комплекса. Видеонаблюдение осуществляется из диспетчерской с выводами камер на главный фасад, внутренний двор, здание паркинга, входы в таунхаусы и виллу, с –1 по 4 этажи комплекса, эксплуатируемую кровлю. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ Консьерж-служба 24/7. Обслуживание фасадов зданий, инженерных и слаботочных систем, освидетельствование и страхование лифтов. Обслуживание сайта, ПО, связи и интернета. Благоустройство внутреннего пространства зданий и дворовой территории.

Презентация объекта
Отправить
Похожие предложения

CВАО, г Москва, Молодцова ул., 4А

м. Медведково
walk
~6 мин.
Общая площадь: 2 797.5 м²
Доходность: 10%
МАП: 1 833 333 ₽ / мес
   
220 000 000 ₽ / в т.ч. НДС
Связаться с отделом продажи

ЮЗАО, г. Москва, Профсоюзная ул., вл. 60

м. Новые Черёмушки
walk
~9 мин.
Общая площадь: 271.2 м²
Доходность: 10%
МАП: 2 591 667 ₽ / мес
   
311 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи

ЦАО, г Москва, Смоленская ул., 3

м. Смоленская
walk
~4 мин.
Общая площадь: 496.4 м²
Доходность: 6.86%
МАП: 1 600 000 ₽ / мес
   
280 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
presentation-new
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
wa tg