Арендный бизнес

г Москва, Солянка ул., 7, стр. 1
Презентация объекта
ID: r162334
В ПРОДАЖЕ
г Москва, Солянка ул., 7, стр. 1
metro Китай-город - 5 мин. metro-foot
Этаж: Площадь: Стоимость:
-1-1 377 м2 270 000 000 руб.
line
Получить консультацию
Прогнозируемые финансовые показатели
profitability
Доходность
10 %
mrs
Доход в месяц
2 250 000 руб.
payback
Срок окупаемости
10 лет
Технические характеристики
cart
Тип
ПСН
condition
Состояние
Эксплуатируется
height
Высота потолков
м
power
Электрическая мощность
50 кВт
Коммерческие условия
rub
Стоимость
270 000 000 руб.
blank
Система налогообложения
УСН
Предложить свою цену play
phone-dark
Описание
Предлагается помещение в ЖК "Дом с Атлантами". «Дом с Атлантами» представляет собой проект реставрации объекта культурного наследия. Трехэтажное здание расположено на старинной улице Солянка на исторической территории Белого города, в пешей доступности от Кремля, театров, бутиков, в центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы. В непосредственной близости находится станция метро «Китай-город». ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Электрические вводы в помещения трехфазные 380/220В. Расчетная нагрузка 50 кВт. ВЕНТИЛЯЦИЯ Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. Инновационная система очистки воздуха TION. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам ОТОПЛЕНИЕ Система водяного отопления с автоматическим регулированием температуры приборов. Общая система водоподготовки, резервная система бесперебойного горячего водоснабжения. ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ Система автоматического водяного пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, противодымная вентиляция. ОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Предусмотрено два поста охраны в диспетчерской и в лобби комплекса. Видеонаблюдение осуществляется из диспетчерской с выводами камер на главный фасад, внутренний двор, здание паркинга, входы в таунхаусы и виллу, с –1 по 4 этажи комплекса, эксплуатируемую кровлю. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ Консьерж-служба 24/7. Обслуживание фасадов зданий, инженерных и слаботочных систем, освидетельствование и страхование лифтов. Обслуживание сайта, ПО, связи и интернета. Благоустройство внутреннего пространства зданий и дворовой территории.
pdf print Получить консультацию
Обновлено 08.09.2023
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Нужно подтвердить согласие
Свяжемся с Вами в течение 30 минут