Арендный бизнес, 1140 м²

ID: r160590

Расположение

Московская обл, г Мытищи, ул Кадомцева, д 2А

Этаж

Площадь

1 140 м²

228 000 000 руб.

Презентация объекта

Получить консультацию

в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность

9.47 %

Доход в месяц

1 800 000 руб.

Срок окупаемости

10.56 лет

Технические характеристики

Тип

торговое помещение

До МКАД

3.7 км

Состояние

Эксплуатируется

Высота потолков

Электрическая мощность

100 кВт

Коммерческие условия

Стоимость

228 000 000 руб.

Система налогообложения

УСН

Предложить свою цену

Описание

Арендный бизнес! Арендатор -Продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение в расположенное в ЖК Новое Медведково (Мытищи). Мощность 100 кВт. 2 отдельных входа с фасада, витринные окна. Первый этаж 585 кв.м., Цоколь 555 кв.м. МАП 1.200 000 в месяц. Потенциальная цоколь(с лифтом) аренда 800 000 в месяц. Обособленная разгрузка под грузовые машины. В доме, в котором расположено помещение все квартиры с отделкой. Дом сдан, собственность будет оформлена в апреле 2021 г. В ЖК Новое Медведково уже проживает более 14 500 человек, есть лингвистическая школа (1100 чел.), детский сад (напротив предлагаемого объекта). В финальной стадии строительство еще нескольких домов. Готовый арендный бизнес.

Презентация объекта

Отправить

Похожие предложения