Арендный бизнес

Арендный бизнес, 712 м², доход 850 000 руб., г Москва, Краснопрудная ул., 30-34, стр. 1

г Москва, Краснопрудная ул., 30-34, стр. 1
Презентация объекта
ID: r159831
В ПРОДАЖЕ
г Москва, Краснопрудная ул., 30-34, стр. 1
metro Красносельская - 1 мин. metro-foot
Этаж: Площадь: Стоимость:
1 712 м2 115 000 000 руб.
line
Получить консультацию
Прогнозируемые финансовые показатели
profitability
Доходность
8.87 %
mrs
Доход в месяц
850 000 руб.
payback
Срок окупаемости
11.27 лет
Технические характеристики
cart
Тип
торговое помещение
condition
Состояние
Эксплуатируется
height
Высота потолков
6 м
power
Электрическая мощность
40 кВт
Коммерческие условия
rub
Стоимость
115 000 000 руб.
blank
Система налогообложения
УСН
Предложить свою цену play
phone-dark
Описание
Торговая площадь сдана, street retail. Хорошая проходимость, до метро красносельская 1 минута пешком, общая площадь 712 м( с оборудованием для загрузки/разгрузки товара). Сделан ремонт, оснащена кондиционированием и вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной системой. Выделенная мощность 45 кВт( с возможным увеличением) Наличие парковки у помещения находящегося на первой линии, есть возможность размещения рекламы на фасаде Часть помещения (98 кв.м) сдана в аренду одному арендатору (МАП - 230 000 руб.). Вакантные площади – 214 кв.м. (1-й этаж и антресоль) и 400 кв.м. (подвал). Ведутся переговоры о заселении. Планируемый МАП - 850 000 руб., планируемый ГАП - 10 200 000 руб.
pdf print Получить консультацию
Обновлено 24.09.2021
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
Заполните форму
обратной связи
и получите консультацию
Введите имя
Введите e-mail
Введите телефон
Нужно подтвердить согласие
Свяжемся с Вами в течение 30 минут