Арендный бизнес, 712 м²

ID: r159831

Расположение

г Москва, Краснопрудная ул., 30-34, стр. 1

м. Красносельская

~4 мин.

Этаж

Площадь

712 м²

115 000 000 руб.

Презентация объекта

Получить консультацию

в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность

8.87 %

Доход в месяц

850 000 руб.

Срок окупаемости

11.27 лет

Технические характеристики

Тип

торговое помещение

Состояние

Эксплуатируется

Высота потолков

6 м

Электрическая мощность

40 кВт

Коммерческие условия

Стоимость

115 000 000 руб.

Система налогообложения

УСН

Предложить свою цену

Описание

Торговая площадь сдана, street retail. Хорошая проходимость, до метро красносельская 1 минута пешком, общая площадь 712 м( с оборудованием для загрузки/разгрузки товара). Сделан ремонт, оснащена кондиционированием и вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной системой. Выделенная мощность 45 кВт( с возможным увеличением) Наличие парковки у помещения находящегося на первой линии, есть возможность размещения рекламы на фасаде Часть помещения (98 кв.м) сдана в аренду одному арендатору (МАП - 230 000 руб.). Вакантные площади – 214 кв.м. (1-й этаж и антресоль) и 400 кв.м. (подвал). Ведутся переговоры о заселении. Планируемый МАП - 850 000 руб., планируемый ГАП - 10 200 000 руб.

Презентация объекта

Отправить

Похожие предложения