Арендный бизнес, 889 м²

ID: r162691

Расположение

г Москва, Ленинский пр-т, 39/1

м. Ленинский проспект

~5 мин.

Этаж

1-2

Площадь

889 м²

174 000 000 руб.

Презентация объекта

Получить консультацию

в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность

8.97 %

Доход в месяц

1 300 000 руб.

Срок окупаемости

11.15 лет

Технические характеристики

Тип

торговое помещение

Состояние

Эксплуатируется

Высота потолков

3 м

Коммерческие условия

Стоимость

174 000 000 руб.

Система налогообложения

УСН

Предложить свою цену

Описание

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение с отличными видовыми характеристиками в шаговой доступности от метро Ленинский проспект. 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление по фасаду, центральные коммуникации, мощность 80 кВт. Общая площадь помещения 889 м2, из них 1 этаж - 297,2 м2; 2 этаж- 397,1 м2; антресоль 2 этажа - 194,7 м2. Помещение на протяжении нескольких лет занимает магазин Дом Ткани, часть помещения сдана в субаренду: витрина, шаурма, кофе с собой, табак, цветы, ателье, массажный кабинет, ОZON, парикмахерская, холодный цех(салаты). МАП 1 300 000 рублей, есть возможность увеличения. Собственник - физическое лицо.

Презентация объекта

Отправить

Похожие предложения