Арендный бизнес
Арендный бизнес, 850 м², доход 485 000 руб., Московская область, Истра городской округ, Новодарьино деревня, 50
Московская область, Истра городской округ, Новодарьино деревня, 50
ID: r161808
В ПРОДАЖЕ
Московская область, Истра городской округ, Новодарьино деревня, 50
| Этаж: | Площадь: | Стоимость: |
| 1 | 850 м2 | 52 380 000 руб. |
Прогнозируемые финансовые показатели
11.11 %
485 000 руб.
9 лет
Технические характеристики
торговое помещение
45.34 км
Эксплуатируется
4 м
85 кВт
Коммерческие условия
52 380 000 руб.
УСН
Предложить свою цену 
Описание
Продажа торгового здания 850 м2 с арендаторами в Истринском районе д. Новодарьино.
Арендаторы: винный магазин Фанагория (на 5 лет), автозапчасти, автосервис, шиномонтаж.
Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Земля частично в собственности и частично в аренде на 49 лет.
Отдельная котельная, вода-скважина.
Газ по границе участка.
Все коммуникации, интернет.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение-магазин Пятёрочка
Окупаемость менее 8 лет. Ставка аренды 555 000р с апреля 2024
Аналогичные предложения
- Retail
Инвестиции в торговое помещение
Юго-Западная - 3 мин. 
Площадь: Доходность: МАП: 148 м2 10% 508 333 руб/мес 61 000 000
УСН - Retail
Инвестиции в торговое помещение
Крымская - 9 мин. Площадь: Доходность: МАП: 126 м2 11.44% 515 000 руб/мес 54 000 000УСН - Retail
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
предложения с гарантированной доходностью.
