ID: r162660
В ПРОДАЖЕ
Москва, ул. Элеваторная, д.11
| Этаж: | Площадь: | Стоимость: |
| -1-1 | 3 792 м2 | 399 000 000 руб. |
Прогнозируемые финансовые показатели
12.63 %
4 200 000 руб.
7.92 лет
Технические характеристики
торговое помещение
Эксплуатируется
3 м
Коммерческие условия
399 000 000 руб.
в т.ч. НДС
Предложить свою цену 
Описание
Продажа ТЦ Перекресток в ЖК Царицыно.
Земельный участок 5100 м2 в аренде, парковка на 40м/м.
ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно, население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек.
ТЦ открыт - весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2-й очереди ЖК Царицыно.
Арендаторы:
- супермаркет "Перекресток";
- магазин Фикс Прайс;
- Аптека-Ригла;
- химчистка Диана;
- Цветы и т.д.
МАП - 4,3 млн. р. Окупаемость 9,5 лет!
Аналогичные предложения
- Retail
Инвестиции в торговое помещение
Белорусская - 5 мин. 
Площадь: Доходность: МАП: 363 м2 5.62% 1 500 000 руб/мес 320 000 000
УСН - Retail
Инвестиции в торговое помещение
Новые Черемушки - 7 мин. Площадь: Доходность: МАП: 3 081 м2 12.83% 4 810 000 руб/мес 450 000 000УСН - Retail
Инвестиции в торговое помещение
Площадь: Доходность: МАП: 2 114 м2 10% 3 700 000 руб/мес 444 000 000в т.ч. НДС
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики. Лучшие
предложения с гарантированной доходностью.
предложения с гарантированной доходностью.
