Арендный бизнес, 3792 м²

ID: r162660

Расположение

Москва, ул. Элеваторная, д.11

м. Царицыно

~9 мин.

Этаж

-1-1

Площадь

3 792 м²

399 000 000 руб.

Презентация объекта

Получить консультацию

в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность

12.63 %

Доход в месяц

4 200 000 руб.

Срок окупаемости

7.92 лет

Технические характеристики

Тип

торговое помещение

Состояние

Эксплуатируется

Высота потолков

3 м

Коммерческие условия

Стоимость

399 000 000 руб.

Система налогообложения

в т.ч. НДС

Предложить свою цену

Описание

Продажа ТЦ Перекресток в ЖК Царицыно. Земельный участок 5100 м2 в аренде, парковка на 40м/м. ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно, население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2-й очереди ЖК Царицыно. Арендаторы: - супермаркет "Перекресток"; - магазин Фикс Прайс; - Аптека-Ригла; - химчистка Диана; - Цветы и т.д. МАП - 4,3 млн. р. Окупаемость 9,5 лет!

Презентация объекта

Отправить

Похожие предложения