Арендный бизнес, 163 м²
ID: r164138
Расположение
ул. Академика Волгина, 2А
м. Калужская
~17 мин.
Этаж
1
Площадь
163 м²
95 000 000 руб.
Презентация объекта
Получить консультацию
в продаже
Основные характеристики
Прогнозируемые финансовые показатели
Доходность
8.84 %
Доход в месяц
700 000 руб.
Срок окупаемости
11.31 лет
Технические характеристики
Тип
торговое помещение
Состояние
Эксплуатируется
Высота потолков
м
Коммерческие условия
Стоимость
95 000 000 руб.
Система налогообложения
в т.ч. НДС
Предложить свою цену
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК премиум-класса "Архитектор". Надёжный федеральный сетевой арендатор. Подписан долгосрочный договор. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Надёжный пассивный доход. Станция метро Калужская, ЮЗАО. Престижная локация. Небоскрёб (60 этажей). Мало коммерческих помещений. Ключи до 01.07.2024г. Открытый план. Главный вход и витрина на первой линии оживлённой улицы Волгина. Есть дополнительный вход из территории ЖК.
Презентация объекта
Отправить
Похожие предложения
ЦАО, Земляной Вал ул., 23, стр. 1
м. Курская
~7 мин.
Общая площадь: 55.5 м²
Доходность: 9.09%
МАП: 650 000 ₽ / мес
85 800 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
ВАО, г. Москва, Тагильская улица, 3к1
м. Бульвар Рокоссовского
~5 мин.
Общая площадь: 229.1 м²
Доходность: 8.79%
МАП: 725 000 ₽ / мес
Арендаторы: Аптека, ВкусВилл
99 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
CАО, г. Москва, Хорошевское ш., 11
м. Беговая
~10 мин.
Общая площадь: 233 м²
Доходность: 10.63%
МАП: 700 000 ₽ / мес
Арендаторы: Пункт выдачи Wildberries
79 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
