Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-2 кв. 2022 г.

Темпы нового строительства остаются низкими. По итогам 1 полугодия было введено всего 59 тыс. кв. м офисных площадей, что в 6 раз меньше аналогичного периода прошлого года (на 84% показатель был сформирован объектами built-to-suit).

Во 2 квартале в эксплуатацию было введено 3 здания общей офисной площадью 45 тыс. кв. м. Весь объем был представлен объектами спекулятивного строительства. На фоне роста себестоимости строительства и падения спроса, девелоперы заняли выжидательную позицию, большинство проектов заморожено.

Учитывая нестабильность экономической и геополитической ситуации, процессы строительства значительно усложняются, и многие собственники пересматривают сроки ввода своих проектов. Объем нового строительства за весь 2022 г. может составить 250-350 тыс. кв. м.