Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-2 кв. 2023 г.

По итогам 1 полугодия было введено 107 тыс. кв. м офисных площадей, что почти в 2 раза превышает объемы аналогичного периода прошлого года. Рост показателя связан с вводом в эксплуатацию во 2 квартале нескольких крупных объектов общей офисной площадью 79 тыс. кв. м, таких как: МФЦ «Парк Легенд» и БЦ DM Tower. Стоит отметить, что 70% площадей в этих объектах на момент ввода не были доступны рынку, так как были реализованы до завершения строительства или строились под заказчика.

Учитывая нестабильность экономической и геополитической ситуации, ввод некоторых объектов, которые ожидались в текущем году, может быть перенесен на более поздний период. Таким образом, реальный объем нового строительства за весь 2023 г. может составить 300-350 тыс. кв. м.

Начиная 2022 г., инвесторы и конечные пользователи проявляют повышенный интерес к приобретению офисов. Большая часть будущего ввода предлагается к реализации в формате продажи.