Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2019 г.

В течение 4 квартала 2019 г. было введено 6 офисных объектов или 101 тыс. кв. м офисных площадей. Наиболее крупными объектами стали офисные комплексы на территории инновационного центра Сколково «Стратос» и «Орбион» (офисной площадью 32 и 22 тыс. кв. м), а также 3-я фаза технопарка «Отрадное» (18 тыс. кв. м).

По итогам четырех кварталов 2019 г. суммарный объем нового предложения составил 339 тыс. кв. м офисных площадей, что почти в 2,5 раза больше совокупного объема прошлого года.

В условиях дефицита качественных офисных предложений, особенно среди крупных площадей, со стороны арендаторов все больше растет интерес к новым объектам. Часть объектов, вышедших на рынок в 3-4 кварталах года, на момент ввода уже частично или полностью была реализована. Такая же картина наблюдается в бизнес центрах, ожидаемых к вводу в начале 2020 г. В ближайшие годы на рынок может вернуться практика заключения предварительных договоров аренды.

Объем строящихся проектов, ввод которых запланирован на 2020 г., сохранится на текущем уровне и составит около 400 тыс. кв. м.