Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2020 г.

⁣После ограничительных мер карантина во 2 квартале, во втором полугодии темпы прироста нового предложения увеличились. За последние три месяца было введено 106 тыс. кв. м. Самыми крупными объектами стали: офисная башня МФК Neva Tower (офисной площадью 60 тыс. км. м) и бизнес центр «Алкон 2» (22 тыс. кв. м).⠀ ⠀ ⠀

По итогам четырех кварталов суммарный объем нового предложения составил 247 тыс. кв. м, что на 27% меньше чем в 2019 г. Тем не менее, темпы ввода новых объектов 2020 г., с его пессимистическими прогнозами, на 74% превосходят темпы 2018 г., когда были зафиксированы антирекордные значения на рынке. ⠀ ⠀ ⠀

В условиях неопределенности, многие собственники скорректировали свои планы и перенесли сроки запуска своих проектов на следующий год. Объем строящихся проектов, ввод которых запланирован на 2021 г., может составить около 600 тыс. кв. м. Однако, часть крупных объектов не выйдет на рынок, так как будет занята конечными пользователями.