Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1 кв. 2019 г.

1 квартал года показал низкие объемы нового предложения. В эксплуатацию был введен лишь один объект: научно-производственный комплекс "Крунит" офисной площадью 9 тыс. кв. м.

Тем не менее, по сравнению с прошлым годом в 2019 г. темпы прироста увеличатся. Большинство крупных девелоперов решились воспользоваться возможностями вступления рынка в новый цикл и готовы выводить на рынок новые объекты, строительство или реконструкция которых находится на завершающем этапе.  К вводу в эксплуатацию в нынешнем году заявлено около 500 тыс. кв. м.

В случае, если все проекты будут введены в срок, то общий объем нового предложения может превзойти значение 2018 г. в 3,5 раза.

Сложившаяся на рынке ситуация высокой активности крупных арендаторов на фоне дефицита качественных больших площадей будет укреплять практику строительства объектов в формате built-to-suite.