Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1 кв. 2021 г.

Начало года показало продолжение постепенного восстановления темпов нового строительства. В первые три месяца было введено 294 тыс. кв. м офисных площадей, что уже на 19% превосходит объемы нового предложения за весь прошлый год.

Однако такой прирост предложения достигнут благодаря завершению строительства крупных объектов под собственные нужды, это «Ростех-Сити» офисной площадью 173 тыс. кв. м и бизнес-центр «Два Капитана» для Мособлдумы (53 тыс. кв. м). 

В 2020 г., в условиях неопределенности, многие собственники скорректировали свои планы и перенесли сроки запуска своих проектов. Общий объем зданий, ввод которых запланирован на 2021 г., может составить около 400 тыс. кв. м. Тем не менее, часть крупных бизнес-центров не выйдет на рынок, так как новое предложение будет сформировано преимущественно объектами built-to-suit.