Поглощение офисных площадей за 1-2 кв. 2024 г.

На рынке сохраняется высокий уровень деловой активности. По итогам 1 полугодия суммарное чистое поглощение, показывающее изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, cоставило 838 тыс. кв. м. Что уже превышает значение всего 2023 г. на 48%. В условиях ввода с минимальным доступным предложением и стабильного спроса, чистое поглощение продолжает расти. В результате, во 2 квартале чистое поглощение достигло 623 тыс. кв. м.

Ввиду ограниченного предложения, среди арендаторов будет усиливаться конкуренция за лучшие офисные опции. При этом сохранится большой объем сделок по покупке офисов, что поддерживает наличие потребности в качественных площадях.