Поглощение офисных площадей за 1-4 кв. 2021 г.

По итогам года суммарное чистое поглощение, которое генерировалось в том числе за счет ввода заполненных проектов, существенно выросло и составило 1,1 млн. кв. м, что превысило результаты последних девяти лет.

Благодаря возросшей активности со стороны арендаторов и вводу крупных объектов built-to-suit, самый большой объем чистого поглощения зафиксирован в классе А. Здесь показатель составил 653 тыс. кв. м. В целях оптимизации расходов и организации эффективной работы смежных подразделений, крупные компании будут продолжать консолидировать свои офисы.

В среднесрочной перспективе мы ожидаем увеличение объема сделок. Многие компании пересмотрели формат организации рабочего процесса и создают гибридные гибкие офисные пространства, для чего нужны большие площади, преимущественно новые и отвечающие современным стандартам и задачам. Будет продолжаться миграция компаний в качественные помещения и оптимизация офисных площадей.