Поглощение офисных площадей за 1 кв. 2023 г.

В условиях низкой активности арендаторов мы наблюдали снижение чистого поглощения. По итогам 1 квартала объем чистого поглощения, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, достиг отрицательного значения и составил -3 тыс. кв. м.

На конец марта в объектах класса А продолжилось высвобождение площадей, что связано с уменьшением занимаемых помещений крупными арендаторами и продолжающимся отказом от своих площадей иностранными компаниями. В объектах класса Б+/Б- объемы поглощения сохранились положительными.

Снижение спроса на новые дополнительные офисы и высвобождение площадей ввиду сокращения бизнеса будут продолжать удерживать чистое поглощение в низких значениях.