Средневзвешенные запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 2 кв. 2024 г.

В классе А средневзвешенная запрашиваемая базовая ставка аренды в течение 2 квартала снизилась на 1,5% и по итогам июня составила 26 500 руб. за кв. м в год, вернувшись на уровень конца 2023 г. Снижение средневзвешенного значения является техническим и обусловлено структурой предложения: вследствие увеличения спроса, с рынка ушли офисные предложения в ключевых деловых районах, где коммерческие условия выше.

В объектах класса Б+ за последние три месяца средневзвешенная запрашиваемая базовая ставка аренды также снизилась на 1,5% и составила 22 600 руб. за кв. м в год. В классе Б-, напротив, продолжился рост ставок. Показатель увеличился на 1%, достигнув 19 200 руб. за кв. м год.