Средневзвешенные запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 3 кв. 2022 г.

За девять месяцев средневзвешенные запрашиваемые базовые ставки аренды показали различную динамику в зависимости от класса офисов.

Несмотря на падение спроса и рост вакантности, в классе А средневзвешенный показатель запрашиваемой базовой ставки аренды в течение третьего квартала вырос на 8% и составил 26 000 руб. за кв. м в год. Это произошло вследствие появления на рынке офисов в премиальных объектах, которые ранее были заняты крупными или иностранными компаниями. Относительно конца прошлого года средняя стоимость аренды выросла на 0,8%.

В объектах класса Б+ за последние три месяца средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды вырос на 7% и составил 21 400 руб. за кв. м в год. Однако, по сравнению с концом прошлого года средние ставки здесь снизились на 2%.