Средневзвешенные запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 4 кв. 2022 г.

За двенадцать месяцев средневзвешенные запрашиваемые базовые ставки аренды показали различную динамику в зависимости от класса офисов.

Несмотря на падение спроса и рост вакантности, в классе А средневзвешенный показатель запрашиваемой базовой ставки аренды в течение четвертого квартала вырос на 4% и составил 27 000 руб. за кв. м в год. Это произошло вследствие появления на рынке офисов в премиальных объектах, которые ранее были заняты крупными или иностранными компаниями. Годовой показатель также показал рост в размере 4,5%.

В объектах класса Б+ за последние три месяца средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды вырос на 1,5% и составил 21 700 руб. за кв. м в год. Однако, по сравнению с концом прошлого года средние ставки здесь снизились на 0,5%