Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 2 кв. 2022 г.

В классе А, вследствие высвобождения офисов в премиальных объектах, которые ранее были заняты крупными или иностранными компаниями, средневзвешенный показатель запрашиваемой базовой ставки аренды в течение 2 квартала вырос на 3,5% и составил 24 000 руб. за кв. м в год.

В объектах класса Б+, напротив, за последние три месяца средневзвешенный уровень запрашиваемой базовой ставки аренды снизился на 0,5% и составил 19 100 руб. за кв. м в год. В ближайший год средневзвешенный уровень ставки аренды будет сильно зависеть от структуры предложения: если продолжат освобождаться помещения в более качественных и дорогих зданиях, то падение средневзвешенной ставки будет сдерживаться. В свою очередь, ставки децентрализованных субрынков покажут снижение на 5-10%.