Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 2 кв. 2023 г.

В классе А средневзвешенный показатель запрашиваемой ставки аренды продолжил свое снижение и по итогам июня составил 26 300 руб. за кв. м в год. Относительно прошлого квартала средняя стоимость аренды здесь упала на 1%. Собственники, в чьих объектах наблюдается высокий уровень вакантности, продолжают пересматривать коммерческие условия на предлагаемые блоки и корректируют запрашиваемые ставки аренды.

В объектах класса Б+, напротив, за последние три месяца средневзвешенная запрашиваемая базовая ставка аренды выросла на 2% и составила 21 400 руб. за кв. м в год. Рост средневзвешенного значения обусловлен в первую очередь изменением структуры предложения: вследствие увеличения спроса, с рынка ушли офисные предложения по более низким коммерческим условиям.