Средние запрашиваемые базовые ставки аренды на конец 4 кв. 2019 г.

В условиях ограниченного предложения офисных площадей и стабильного положительного поглощения, по итогам 2019 г. ставки аренды продолжили свой рост.

В классе А средние запрашиваемые базовые ставки аренды по итогам декабря составила 26 300 руб. за кв. м в год. Относительно конца прошлого года средняя стоимость аренды здесь выросла на 0,5%. В 4 квартале наблюдалось снижение среднего уровня ставок в данном классе. Это обусловлено, в первую очередь,   изменением структуры предложения: на рынок вышли новые объекты, расположенные за МКАД,  с более    низкими ставками.

Значимый рост ставок зафиксирован в объектах класса Б+. За двенадцать месяцев средний уровень     запрашиваемых базовых ставок аренды на офисы      данного класса поднялся на 8% и составил 18 300 руб. за кв. м в год.