Уровень вакантных площадей 3 на конец 1 кв. 2024 г.

В условиях активного спроса и низких темпов нового строительства, объем свободных офисов продолжает сокращаться. На рынке усиливается дефицит качественных офисных помещений. В течение 1 квартала уровень вакантных площадей уменьшился на 0,8 п.п. и по итогам марта составил 5,8% в среднем по рынку или 1,3 млн. кв. м.

Несмотря на рост будущих темпов прироста, новое строительство не будет оказывать сильного влияния на рост вакансии. Увеличение количества свободных офисных предложений будет сдерживать особенность будущего ввода: это сокращение объектов спекулятивного строительства и реализация площадей в подходе продаж.