Уровень вакантных площадей на конец 1 кв. 2021 г.

По итогам первых трех месяцев чистое поглощение превысило объемы нового строительства в 1,2 раза. Это привело к сокращению объемов незанятых офисов в целом по рынку. По сравнению с концом прошлого года уровень вакантных площадей снизился на  0,4 п.п. и на конец марта составил 9,2% в среднем по рынку. 

В объектах класса А уровень свободных площадей сократился на 0,1 п.п. и составил 13,1% Рост показателя скомпенсирован вводом крупных объектов, построенных под конечного пользователя.

В классе Б+, за счет меньшего объема нового предложения и увеличившегося чистого поглощения, доля незанятых площадей в течение 1 квартала сократилась на 1,4% и составила 9,0%. В классе Б- показатель продолжил свой рост. Здесь уровень вакантных площадей увеличился на 0,4 п.п. и достиг 7,0%.