Низкая активность компаний-пользователей и отказ некоторых арендаторов от части своих площадей привели к дальнейшему росту количества свободных офисов. Тем не менее, вопреки прогнозам в начале прошлого года, увеличение вакантности оказалось не таким сильным. В течение 1 квартала уровень свободных площадей вырос на 0,2 п.п. и по итогам марта составил 8% в среднем по рынку.
Наибольшее увеличение объема вакантных помещений в течение первых трех месяцев пришлось на объекты класса А, где основными арендаторами являлись международные компании. Вследствие принятия окончательных решений по выходу из договоров аренды в конце 2022 г., в 1 квартале 2023 г. доля незанятых офисов здесь выросла на 0,4 п.п. и на конец марта составила 12,9%.
Дальнейший рост показателя будут сдерживать низкие темпы нового строительства.
Вакансия - назание показателя Уровень вакантных площадей на конец 1 кв. 2023 г. Вакансия - описание показателя
Низкая активность компаний-пользователей и отказ некоторых арендаторов от части своих площадей привели к дальнейшему росту количества свободных офисов. Тем не менее, вопреки прогнозам в начале прошлого года, увеличение вакантности оказалось не таким сильным. В течение 1 квартала уровень свободных площадей вырос на 0,2 п.п. и по итогам марта составил 8% в среднем по рынку.
Наибольшее увеличение объема вакантных помещений в течение первых трех месяцев пришлось на объекты класса А, где основными арендаторами являлись международные компании. Вследствие принятия окончательных решений по выходу из договоров аренды в конце 2022 г., в 1 квартале 2023 г. доля незанятых офисов здесь выросла на 0,4 п.п. и на конец марта составила 12,9%.
Дальнейший рост показателя будут сдерживать низкие темпы нового строительства.
Вакансия - Класс А 12,9 Вакансия - Класс B+ 8,8 Вакансия - Класс B- 4,1 Вакансия - Итого 8,0 Превью Год 2023 Квартал 1 квартал Тип недвижимости Офисы
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в ближайшее время.
Год