Уровень вакантных площадей на конец 2 кв. 2022 г.

Результатом оптимизации затрат многих компаний и ухода зарубежных арендаторов стало увеличение уровня вакансии на офисном рынке Москвы. 

Во 2 квартале, когда рынок ощутил на себе полноценный эффект снижения деловой активности, и чистое поглощение вошло в отрицательную зону, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла на 0,5 п.п. и по итогам июня составила 7,2%. Тем не менее, резкое увеличение количества свободных площадей сдерживают низкие темпы нового строительства.

Текущие условия заставили международные и российские компании сдавать часть своих занимаемых площадей в субаренду. На конец 2 квартала предложение субаренды составило 85 тыс. кв. м, что составляет 5% от общего вакантного предложения рынка качественных помещений.