Уровень вакантных площадей на конец 2 кв. 2023 г.

Во 2 квартале активность на рынке возросла, что привело к снижению доли свободных площадей. По итогам июня показатель уменьшился на 0,6 п.п. и составил 7,4% в среднем по рынку. Кроме того, рост количества невостребованных помещений продолжают сдерживать ограниченные темпы нового строительства, а также низкие объемы именно спекулятивных объектов.

Наибольшее снижение уровня вакантных площадей пришлось на здания класса Б+. В объектах данного класса, который при высоком качестве наиболее доступен по коммерческим условиям, спрос со стороны пользователей во 2 квартале увеличился. Доля незанятых офисов в течение последнего квартала здесь снизилась на 1,3 п.п. и достигла рекордных 7,5%.

В классе А уровень вакантных помещений по итогам июня составил 12,7%, что на 0,2 п.п. ниже предыдущего квартала.