Уровень вакантных площадей на конец 2 кв. 2024 г.

Уровень вакантных площадей продолжает стремительно снижаться. По итогам 1 полугодия доля свободных помещений составила 4,4 % в среднем по рынку, снизившись на 1,4 п.п. в течение 2 квартала. Это минимальное значение показателя за последние 14 лет наблюдений. По сравнению с концом прошлого года снижение составило 2,2 п.п.

На рынке усиливается дефицит свободных качественных офисных помещений. Особенно это заметно в наиболее популярных субрынках.
Несмотря на рост будущих темпов прироста, новое строительство не будет оказывать сильного влияния на рост вакансии. Сокращение объектов спекулятивного строительства и реализация офисов в подходе продаж будут сдерживать увеличение количества свободных
площадей.