Уровень вакантных площадей на конец 3 кв. 2023 г.

По итогам 3 квартала доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку сократилась на 0,6 п.п. и на конец сентября составила 6,8%. За девять месяцев показатель снизился на 1 п.п. Освободившиеся в 2022 г. качественные офисы постепенно уходят с рынка. Кроме того, рост количества невостребованных помещений продолжают сдерживать ограниченные темпы нового строительства, а также низкие объемы именно спекулятивных объектов.

Наибольшее снижение уровня вакантных площадей в 3 квартале пришлось на здания класса А. За счет низкого ввода и возросшего спроса со стороны пользователей, доля незанятых офисов в течение последнего квартала здесь снизилась на 1 п.п. и достигла 11,7%. В классе Б+ уровень вакантных помещений по итогам сентября составил 6,9%, что на 0,6 п.п. ниже предыдущего квартала.