Уровень вакантных площадей на конец 4 кв. 2019 г.

Рост объемов нового строительства в 2019 г. не повлек за собой увеличение доли вакантных помещений на рынке. Часть объектов, введенных в эксплуатацию, была частично реализована до ввода. А чистое поглощение по итогам четырех кварталов года превысило объемы нового строительства в 1,5 раза. Все это  привело к дальнейшему снижению уровня свободных площадей.

В результате этого вакансия в целом по рынку планомерно снижалась почти каждый квартал и по итогам года достигла рекордных 8,2%. По сравнению с началом года объем невостребованных площадей сократился на 0,9 п.п. Таким образом, на данный момент свободными остаются 1,7 млн. кв. м офисных площадей.

В течение 2019 г. уровень свободных площадей    снизился во всех классах. Уровень вакантных площадей в классе А снизился на 1,3 п.п. и на конец декабря достиг 11,1%. В объектах класса Б+ показатель уменьшился на 0,3 п.п. и по итогам 4 квартала составил 10,1%.