Уровень вакантных площадей на конец 4 кв. 2023 г.

По итогам года доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку сократилась на 1,2 п.п. и на конец декабря достигла рекордно низких 6,6%. Освободившиеся в 2022 г. качественные офисы постепенно уходят с рынка. Кроме того, рост количества свободных помещений продолжают сдерживать ограниченные темпы нового строительства.

В 2024 г., в условиях снижения деловой активности, может ожидаться незначительный рост уровня вакантных площадей. Тем не менее, увеличение количества невостребованных офисных предложений будет ограничивать особенность будущего нового ввода: это сокращение объектов спекулятивного строительства и реализация площадей в подходе продаж.