Аренда офиса - Мерседес Плаза, Ленинградский пр-т, 39, стр. А, 7363 кв.м.

Заявка на просмотр офиса
Посмотреть офис
ID блока: 184719
Дата обновления: 13.10.2025

Описание офиса

Условия аренды:

Ставка
54 600 ₽ за м² в год / 33 500 000 ₽ в месяц
Налогообложение
20% ОСН
9 100 ₽ за м² в год / 5 583 608 ₽ в месяц
Эксплуатационные расходы (OPEX)
8 700 ₽, 20% ОСН

Характеристики офиса:

Этаж
3
Площадь
7363 м²
Состояние
С отделкой
Мебель
Да

Подземная парковка:

Количество мест
65
Цена за место в месяц (20% ОСН)
25 000 ₽

Описание здания

Планировка

9-этажный бизнес-центр, общей площадью 16 662 кв. м. Объект состоит из двух объемов – стилобатной 2-х этажной части, вытянутой вдоль Ленинградского проспекта и возвышающейся над ней 9-этажной башни, треугольной в плане. В первых двух этажах располагается салон по продаже автомобилей марки «Мерседес-Бенц», ресторан и офисы.

Планировка

presentation-new
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
wa tg