Аренда офиса - Север, Ленинградский пр-т, 36, кор. 13, 1904.5 кв.м.

Заявка на просмотр офиса
Посмотреть офис
ID блока: 183523
Дата обновления: 05.10.2026

Описание офиса

Условия аренды:

Ставка
60 000 ₽ за м² в год / 9 522 500 ₽ в месяц
Налогообложение
20% ОСН
10 000 ₽ за м² в год / 1 587 083 ₽ в месяц
Эксплуатационные расходы (OPEX)
13 000 ₽, 20% ОСН

Характеристики офиса:

Этаж
11
Площадь
1904.5 м²
Состояние
Под отделку
Мебель
Нет

Подземная парковка:

Количество мест
428
Цена за место в месяц (20% ОСН)
30 000 ₽

Описание здания

Планировка

Новый бизнес-центр класса «А» общей площадью 77 315 кв.м. Арендуемая площадь составит 57 924 кв.м. Высотность - 33 этажа (3-32 офисные этажи). Более 5,6 тыс. кв. м нового комплекса будут отведены под общественные пространства, включая озеленение. На кровле стилобата расположится рекреационная зона. На высоте около 10 метров над землей оборудуют «зеленые» переговорные с уличными диванами и креслами, рабочие места под открытым небом, лаунж-зоны, площадка для мероприятий и спортивно-развлекательное пространство с настольным теннисом и мини-гольфом. Площадь типового этажа 1600 - 2209 кв.м. Двухуровневый подземный паркинг на 428 м/м.

Планировка

presentation-new
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
wa tg