ФСК может арендовать здание на Патриарших прудах под штаб-квартиру
16.04.2018
Структура, дружественная Федеральной сетевой компании единой энергетической системы (ФСК ЕЭС), ведет переговоры с банком ВТБ о покупке у него комплекса зданий Товарищества скоропечатни Александра Левенсона, расположенного в районе Патриарших прудов в центре Москвы.
Последние переговоры с потенциальными покупателями шли на уровне 2–2,5 млрд руб., знает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев и подтверждает один из претендентов на объект. Правда, по мнению Лукашева, реальная инвестиционная стоимость этого комплекса гораздо ниже, в том числе из-за требуемых дополнительных затрат на ремонт, а это около 600 млн руб.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/04/17/766889-fsk-zdanie-patriarshih
Категории
Еще новости
Прочее
Анатолий Чубайс стал совладельцем бизнес-центра «Романов двор»
Предправления «Роснано» Анатолий Чубайс стал совладельцем третьей очереди бизнес-центра «Романов двор» площадью около 8 тыс. кв. м. Стоимость здания в пешей доступности от Кремля оценивается в $50 млн
Бывший совладелец «Тройки Диалог» Рубен Варданян пригласил Анатолия Чубайса к участию в девелоперском проекте, следует из сообщения «Интерфакса». «Партнеры [Варданян и Чубайс] выкупают третью очередь бизнес-центра «Романов двор», — уточнил представитель Чубайса. — Сделка реализована путем покупки части долей ООО «Ингео» и прав требования к нему». Сумму и продавца собеседник РБК не назвал.
Третья очередь офисного комплекса общей площадью 8 тыс. кв. м была открыта в 2014 году. Он находится в Романовом переулке в одном квартале от Манежной площади в Москве. Крупнейшим арендатором является корпорация Apple. Общая площадь трех очередей — 51,5 тыс. кв. м. Стоимость третьей очереди «Романова двора» — около $50–60 млн, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценил актив в 350 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, общая стоимость здания может быть около $45 млн по курсу ЦБ, подсчитал РБК.
Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/business/13/04/2018/5ad0be209a79475cde5fa03e
Подробнее 12.04.2018
Прочее
Перенос кинотеатров на нижние этажи "убьет трафик" в ТЦ
По мнению директора департамента управления недвижимостью ILM Константина Баранова предложенные изменения — неприемлемая для владельцев ТЦ идея.
"Такое расположение способно убить весь трафик, отчего экономика проекта ставится под вопрос, что затрудняет поиск потенциального инвестора на подобный объект", — подчеркнул он.
Подробнее РИА Новости:
https://realty.ria.ru/news_cre/20180403/1517836755.html
Подробнее 02.04.2018
Прочее
У бывшей табачной фабрики «Лиггетт-Дукат» появился новый владелец
Крупнейший в России производитель сигарет — Japan Tobacco — продал свою московскую фабрику «Лиггетт-Дукат», закрытую летом 2016 года.
В конце 2016 года Knight Frank оценивала стоимость актива в 1,2 млрд руб. Продавец вполне мог получить около 1 млрд руб., считает директор по складской и индустриальной недвижимости ILM Александр Перфильев, отмечая, что предложение жилой и торговой недвижимости в этом районе в избытке.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/30/03/2018/5abcbddb9a7947481011ca9e
Подробнее 29.03.2018
