Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости
Повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% приведет к незначительному удорожанию всех процессов, как на этапе строительства, так и при эксплуатации здания, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев в свою очередь отмечает, что доходность застройщика снизится примерно на те же 2%.
"Это математически можно посчитать", — говорит он. При этом на конечную стоимость для покупателя это не повлияет, уверяет эксперт, объясняя это тем, что застройщики компенсируют потери за счет снижения размера скидки. "Мы переговорили с несколькими девелоперами, никто из них не собирается повышать стоимость", — уточняет Лукашев.
Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180614/1522735563.html
Подробнее 26.06.2018
«Трансмашхолдинг» арендовал бизнес-центр в Хамовниках
Ведущий российский производитель электровозов и вагонов "Трансмашхолдинг" взял в долгосрочную аренду у корпорации АЕОН, девелопера башни "Федерация" в "Москва-сити", бизнес-центр в Хамовниках.
"Трансмашхолдинг" давно искал себе новую штаб-квартиру, говорит управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев. Осенью о плане производителя электровозов арендовать 15-этажную офисную башню в проекте "ВТБ арена парк" в Москве писал РБК, но та сделка сорвалась, напоминается в статье .
Компания запрашивала ставку аренды на офисные площади по 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС.
Лукашев говорит о диапазоне в 30-35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год — такова средняя цена для бизнес-центра в подобной локации. Исходя из этих ставок весь бизнес-центр будет обходиться холдингу в 340-400 миллионов рублей в год, подсчитало издание.
Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180618/1522899069.html
Подробнее 26.06.2018
ILM вступила в РГУД
Компания ILM стала членом «Российской гильдии управляющих и девелоперов», сообщает пресс-служба компании.
Юрий Сигал, управляющий директор департамента управления недвижимостью ILM: «Наше вступление в РГУД – очень важный шаг на пути к открытому и цивилизованному рынку недвижимости России. Никому не под силу изменить его в одиночку, а профессиональное объединение, лоббирующее интересы управляющих компаний, способно вырабатывать новые, актуальные профессиональные стандарты. Объединяясь и делясь собственными наработками, мы сможем сделать гораздо больше для своего города и страны».
Источник: http://www.cre.ru/news/70559
Подробнее 25.06.2018
