Компания ILM проанализировала рынок офисной недвижимости Москвы за восемь месяцев 2017 г. Пока он еще испытывает на себе последствия кризисных явлений, и темпы ввода в эксплуатацию новых объектов по-прежнему остаются низкими. За восемь месяцев в эксплуатацию введены всего 83 000 тыс. кв. м – почти в три раза меньше аналогичного периода прошлого года.  Подробнее на cre.ru http://www.cre.ru/rus/analytics/3/1/57493/  

Девелоперская компания «Пионер» договорилась со структурами Игоря Крутого о застройке принадлежащего композитору участка на юге Москвы. Проект стоимостью до 40 млрд руб. станет одним из крупнейших в портфеле застройщика. Инвестиции в этот проект без учета стоимости земли могут составить около 70 тыс. руб. за 1 кв. м, или 38 млрд руб. за весь проект, подсчитал директор департамента складской и индустриальной недвижимости агентства ILM Александр Перфильев. Стоимость земли он оценил в районе 9,6 млрд руб. Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/business/08/09/2017/59b27f779a79476199613ce2

Подконтрольная Сбербанку компания «СБК Премьер» получит 34% в бизнес-парке К2 общей площадью 85,2 тыс. кв. м, следует из материалов Федеральной антимонопольной службы России. На сайте ведомства опубликовано сообщение об одобрении ходатайства «дочки» «Сбербанк Инвестиций» о покупке доли в уставном капитале ООО «Аргус». Первоначально проект предполагал строительство бизнес-парка общей площадью 85,2 тыс. кв. м, из которых 74 тыс. кв. м арендопригодных. Однако построено было только два здания общей площадью около 40 тыс. кв. м (36 тыс. кв. м арендопригодных), отмечает управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев. «Здания практически полностью пустуют, а арендная ставка без НДС и дополнительных расходов здесь составляет 7–9 тыс. руб. за 1 кв. м в год», — говорит эксперт. «С учетом построенных 40 тыс. кв. м и недозагрузки, то объект может стоить 3–4 млрд руб.», — подсчитала директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Максимальная цена объекта — около 3,6 млрд руб., считает Лукашев. Таким образом, стоимость доли, которую получит Сбербанк, достигает 1,2–1,3 млрд руб. Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/59b001dd9a7947518b21c8bd