Аренда street retail помещения

Магазин 153,4 кв. м., витрина и вход с Ленинского. Перед магазином проходит дублер Ленинского, что удобно, т.к. есть парковка. Идея стоимости аренды 390 тыс. руб. в месяц + коммуналка по факту. Торг. При необходимости можем добавить 100 - 200 кв. м. подвала за умеренную плату. Зона разгрузки возможна со двора.