Аренда street retail помещения, 980.3 м²

Основные характеристики

Технические характеристики

Описание

Встроеннопристроенное торговое помещение к жилому дому. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка. Городские коммуникации. Разрешенная свободная автомобильная парковка перед зданием. Менее 400 метров от выхода из метро "Окская" (открытие в 2020 году). Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы строится ЖК "Михайловский парк" (ПИК, более 1500 квартир, сдача очередей в 2020 - 2021 гг.)Долгосрочный договор аренды до конца сентября 2024 года, магазин работает с 2004 года. Есть алкогольная лицензия Продается готовый арендный бизнес, Арендатор супермаркет Пятерочка. Арендный поток в месяц (МАП) - 2 931 274 рублей. Окупаемость без учета индексации 7,4 лет. Подписан долгосрочный договор аренды до 2024г года (магазин работает с 2004г.). Ежегодная индексация арендной ставки 6%.