- 2024-10-17 - 13:22
■ Общий объем рынка офисных площадей в новых объектах,представленных на продажу, составляет 1 678 тыс. м², 90 % - 1 505 тыс. м² площадей относится к классу А.
■ В течение 3 кв. 2024 г. доля вакантных площадей увеличилась на 2 п.п. и находится на уровне 31% в среднем по рынку.
■ Спрос на офисные помещения, по-прежнему, находится на высоком уровне; рост вакансии обусловлен анонсом продаж новых объектов, таких как AFI Парк «Воронцовский», БЦ «Сиреневый парк», Магистральная 12, Башня Рябов.
■ По итогам 3 квартала 2024 г. количество доступных для продажи офисных площадей в новых объектах сократилось практически в два раза по сравнению с началом года. В 1 квартале было вакантно около
1 млн. м² офисов на продажу, на конец сентября -521 тыс. м².
■ Цены на офисные помещения в новых объектах находятся в диапазоне от 185 000 до 741 000 ₽ за м². Средневзвешенная стоимость продажи выросла на 21% по сравнению с концом прошлого года. В течение 3 кв. 2024 г. цена увеличилась на 5%.
