Обзор рынка продаж офисных помещений, январь 2024 г.

■ В связи с переносом сроков окончания строительства по некоторым объектам, фактический объем нового ввода за 2023 г. оказался меньше ожидаемого и составил 230 тыс. кв.м.

■ Наибольший общий объем рынка офисных площадей в новых объектах, представленных на продажу, сосредоточен в ЦАО, а именно 543 тыс. кв.м.

■ Наименьшая доля нереализованных офисных площадей сосредоточена в Новой Москве — 9%, СЗАО и СВАО — 30%. 

■ Размер среднего офисного блока на продажу в новых объектах составляет 100-300 кв.м.

■ Средневзвешенная стоимость продажи помещений, находящихся в объектах ближайшей готовности (2023-2024 гг.) составляет 393 000 руб. за кв.м для класса А и 296 000 руб. за кв.м для класса Б+.