Представление интересов арендатора

Прибыль от бизнеса снижается, а затраты возрастают? Расходы на аренду составляют существенную часть затрат предпринимателя. В период кризиса снижение ставки аренды – это реальный путь к сохранению бизнеса и значительной экономии средств. А при подписании договора аренды на несколько лет – еще и уверенность в завтрашнем дне. Пересмотра и изменения условий аренды можно добиться, предоставив неопровержимые и убедительные аргументы.

Типичные ошибки арендаторов

Апеллирование к плохой рентабельности бизнеса и большим расходам компании;
Апеллирование к плохой рентабельности бизнеса и большим расходам компании;
Попытка воздействовать на арендодателя методом мягкого шантажа – сообщение о намерении переехать в другое помещение.

Андрей Лукашев

Управляющий партнер

Подход специалистов ILM к изменению арендной ставки.

Переговоры о снижении аренды должны включать детальное и понятное обоснование просьбы, исключающее двусмысленные трактовки. Для этого мы используем три способа снижения затрат:

Юридический;
Экономический;
Технический.

И применяем их комплексно. А главное – гарантируем результат для клиента. Вы получите необходимое снижение ставки аренды либо возможность переезда в новый объект аналогичного класса или классом выше. На желаемых условиях.

Наша схема работы

Мы располагаем собственной базой данных, включающей более 11 000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и входим в TOP-5 консультантов в данном сегменте. Это позволяет нам держать руку на пульсе событий и в короткие сроки провести сравнительный анализ предложений от собственников.

Наши специалисты детально изучат действующий договор аренды.
Составят список альтернативных вариантов для аренды по ставке ниже действующей.
Подготовят заявление с правильным обоснованием снижения арендной платы и проведут переговоры с действующим арендодателем

Проведут комплексный анализ существующего помещения, учитывающий необходимые маркетинговые факторы
Проведут переговоры с собственниками для получения максимально выгодного предложения
Сопроводят сделку по дополнительному соглашению или подготовят договор для аренды