Фактический ввод объектов предполагается ниже по итогам года, так как застройщики могут перенести сроки ввода на 2018 год Во втором полугодии 2017 года девелоперы анонсировали ввод около 360 тыс. кв. м офисных площадей в Москве. Однако реальный объем нового предложения может стать ниже. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании ILM. Всего по предварительным оценкам экспертов компании в первой половине этого года будет введено 83 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 63% меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Чтобы избежать повышения налоговой нагрузки в связи с вводом в эксплуатацию объекта, девелоперы продолжают переносить сроки ввода зданий, заявленных на этот год, на более поздние периоды, поясняется в материалах компании. Таким образом, в последующие два года рынок также будет пополняться в основном зданиями, выход на рынок которых изначально был запланирован на 2015–2016 годы, прогнозируют эксперты компании ILM. Совокупный объем рынка качественных офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2017 года составляет 20 млн кв. м, из которых 21% соответствует объектам класса А (это 4,2 млн кв. м), 38% — объектам класса Б+ (7,5 кв. м) и 41% — классу Б- (8,3 кв. м), отмечается в исследовании. В первом квартале 2017 года доля свободных офисных площадей в Москве снизилась до 15,1%, что стало минимальным значением со второго квартала 2014 года.  Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5950e4f99a794707ace92642

Представляем Вашему вниманию аналитику по основным показателям рынка офисных площадей за 2015 год. Самые актуальные цифры отражены в инфографике.  

Консалтинговая компания ILM, специализацией которой является брокеридж коммерческой недвижимости в Москве, подготовила аналитический отчет о рынке лофт-офисов в столице.   В общем объеме рынка качественных офисных помещений в Москве доля лофтов составляет около 5%, формирующихся примерно 30 объектами. Суммарная офисная площадь этих объектов составляет более 800 тыс. кв. м.    После значительного снижения темпов нового строительства в 2011-2013 годах, начиная с 2014 года, наблюдается прирост предложения лофт-зданий. В 2014 году было введено 68 тыс. кв. м таких площадей, за первые 3 квартала этого года - 54 тыс. кв. м. После завершения реконструкции были введены такие крупные объекты, как: первая фаза бизнес-центра «Большевик», новые строения 19 и 4-5 бизнес-квартала «Арма», бизнес центр «Демидов» на территории бизнес-квартала «Красная Роза 1875».