MIPIM в Каннах состоялся уже в 30-й раз, и это мероприятие остается крупнейшим форумом рынка инвестиций. Каждый год участники из России сетуют на сокращение представительства стендов из нашей страны, однако каждый год продолжают сюда ездить и ждать выставки, которая для многих олицетворяет собой начало весны.
Российская делегация в этом году сократилась по сравнению с прошлым, однако интерес к выставке сохраняется, по-прежнему для многих консалтинговых и девелоперских компаний посещение MIPIM является обязательным. Российских проектов выставляется действительно не много, совсем не представлены региональные проекты. Но мы отмечаем качественный рост взаимодействия с зарубежными коллегами и партнерами. Для наших соотечественников MIPIM перестает быть местом встречи друг с другом и становится площадкой для налаживания международных сотрудничества и обмена опытом.
В этом году мы наблюдали большую активность российских девелоперов на стендах таких стран, как Кипр, где есть возможности для получения гражданства Евросоюза. В ILM есть проект Zen Invest, который отвечает за аренду и продажу зарубежной недвижимости. Мы можем сказать, что традиционно это направление интересно для частных инвестиций от физических лиц, однако приход институциональных инвесторов может означать выход направления на принципиально новый уровень. В то же время, есть ряд сегментов, которые всегда рассматривались исключительно профессиональными инвесторами, например, складская недвижимость. Но вложения частных лиц, уже получившие распространение в объектах ретейла, рано или поздно станут актуальными и здесь.
Таким образом, общие тенденции для рынка инвестиций – это диверсификация бизнеса, с одной стороны, и привлечение частных вложений – с другой. В этом году мы приняли участие в «Русском завтраке», темой которого стали готовность рынка недвижимости к технологическим прорывам и необходимость прозрачности. Это очень актуальные темы сейчас, и все это тоже связано с новыми возможностями коммуникации, новыми правилами ведения бизнеса и новыми каналами инвестиций. Чем запомнится еще юбилейный MIPIM? Отмечу специальный приз, полученный парком «Зарядье». Это большая победа для всех нас и, конечно, для Сергея Кузнецова! Поздравляю всех причастных к проекту и желаю нам всем больше ярких и смелых градостроительных решений!
Источник - CRE https://cre.ru/expert/2076
