Сотовый оператор "Вымпелком" ведет переговоры с "Актион девелопментом" об аренде около 15 тысяч квадратных метров в бизнес-центре "Академик" на проспекте Вернадского. БЦ "Академик" пока не готов, итоговая проверка объекта должна состояться в ближайшее время, после чего будет принято решение о вводе его в эксплуатацию. Аренда в этом бизнес-центре может стоить около 30 тысяч рублей за квадратный метр, оценили для газеты управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Лукашев считает «Академик» хорошим объектом для размещения штаб-квартиры: это новое здание класса А в шаговой доступности от метро «Проспект Вернадского». «Если раньше технологичные компании старались покупать или арендовать офисы в центре Москвы, то сегодня приоритетом для них становится качество объекта. Предложение крупных офисных площадей в центре сейчас крайне ограничено, и многие уже переехали в другие районы», – замечает Лукашев. Подробнее:  https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/04/15/799210-vimpelkom-pereehat

«Сбербанк управление активами» ведет переговоры о приобретении петербургского торгово-развлекательного центра площадью свыше 90 тыс кв м. Никаких документов не подписано, но стороны близки к соглашению. Если сделка состоится, то покупателем будет фонд, подконтрольный «Сбербанк управление активами». «Жемчужная плаза» является привлекательным с инвестиционной точки зрения объектом благодаря расположению в центре крупного жилого района. Конкурентов схожего масштаба у ТРЦ пока нет, хотя недалеко от него заявлено строительство ТЦ «Мега», который в будущем сможет отвлечь на себя часть покупательского трафика. Директор петербургского филиала «ILM» Динара Даутова оценила стоимость ТРЦ «Жемчужная плаза» в 6-7 млрд рублей, а срок окупаемости инвестпроекта по его приобретению – в 7-8 лет. Источник:  http://uvao.ru/realty/10898-sberbank-nacelilsya-na-trc-zhemchuzhnaya-plaza.html

Новым владельцем ресторана «Прага» на ул. Арбат станет Мирослав Мельник. Его заявка на аукцион по продаже имущества фирмы «Прага-АСТ» была единственной, поэтому договор на покупку объекта будет заключен с ним, следует из протокола торгов. При начальной стоимости лота 1,78 млрд руб. Мельник согласился заплатить 1,4 млрд. Директор департамента торговой недвижимости ILM Егор Левченко называет эту цену близкой к рыночной. Левченко говорит, что основной арендный поток в «Праге» будут приносить все же торговые помещения на первом этаже, они находятся на первой линии Арбата и будут востребованы. Бибик называет «Прагу» трофейным активом, который благодаря уникальному расположению всегда будет интересен: его можно использовать как угодно – от магазинов до выставок. Подробнее:  https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/04/10/798798-sovladelets-cheremushkinskogo-rinka-kupil-restoran-praga