Московское территориальное управление группы «Эталон» арендовало у АО «УК «Динамо» здание в многофункциональном комплексе «ВТБ арена парк» на Ленинградском проспекте. Площадь офисов в нем составляет 9174 кв. м. Запрашиваемая ставка аренды в «ВТБ арена парке» составляет 23 000 руб. за 1 кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). С учетом всех расходов и налогов аренда в этом комплексе могла обойтись примерно в 30 000 руб. за 1 кв. м в год, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Получается, что общие расходы «Эталона» составят 275,2 млн руб. в год, или 1,92 млрд руб. за все время аренды. Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/09/791032-vtb-arena-park

«Открытие холдинг» переезжает в новый офис. Ранее офис «Открытие холдинга» располагался в бизнес-центре «Фабрика Станиславского», новый адрес – ул. Русаковская, 13, бизнес-центр «Бородино плаза». «Эти офисы сильно отличаются. «Фабрика Станиславского» – это очень качественный проект, но так как это редевелопмент, а не новое строительство, то по классификации относится к классу Б+, хотя по остальным характеристикам соответствует стандартам класса А. «Бородино плаза» же – офис класса Б. Разница в арендной ставке примерно в два раза: 40 000 руб. против 20 000 руб., включая НДС. Поэтому для «Открытие холдинга» переезд в «Бородино плаза» однозначно связан с оптимизацией расходов и, возможно, структуры – вряд ли компании нужна такая большая площадь, как сейчас в «Фабрике Станиславского», – говорит управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Подробнее: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/02/01/793056-sekonomit-na-ofise

Компания MR Group собирается построить высотный многофункциональный комплекс рядом с деловым центром «Москва-Сити», общая площадь объектов может составить около 120 тысяч квадратных метров.  Офисный центр в этом месте будет очень востребован, отметил управляющий партнер ILM Андрей Лукашев: доля свободных помещений в «Москва-Сити» и сейчас крайне невелика, а после переезда в деловой центр крупных компаний, госбанков и министерств интерес к офисной недвижимости в «Сити» будет только расти.  Лукашев также обращает внимание, что многие девелоперы по разным причинам, в том числе и из-за ужесточения закона о долевом строительстве жилья, всерьез рассматривают диверсификацию своих портфелей, снижая долю жилых проектов в пользу коммерческой недвижимости. Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/31/792978-moskva-siti-ofisnii-kompleks